[서울시 중랑구 다세대/빌라경매] 서울시 중랑구 용마산로96길 60, <2022타경109230>
2022타경109230
서울북부지방법원의 경매 목적물로 감정가 205,000,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 51% 로 되어 104,960,000원으로
서울북부지방법원 경매3계 전화 :☎ 910-3673에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "서일대학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 교육시설, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건은 차량의 출·입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 원거리에 지하철 7호선 "면목역"이 소재하는 등 교통환경은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사스라브 평스라브지붕 6층 건물 내 2층 201호로서,(사용승인일자: 2012.11.14) 외 벽 : 석재붙임 마감 등,내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창 호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨"내부구조도"참조)
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 위생 및 급·배수 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북동측 및 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분매각임, 공유자우선매수신고 제한 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-07입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 중랑구 면목동 소재 "서일대학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 02. 21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
